买卖房屋税费有哪些 买卖房屋上什么网

买卖房屋是楼市里很常见的事情，由于房子是一个大件物品，所以买卖房屋的时候，整个过程当中我们需要关注好很多细节问题，最容易被大家忽视的就是买卖房屋过程中的税费。其实房屋税费涉及到的内容还是比较复杂的，那么一起来看一看买卖房屋税费有哪些？买卖房屋上什么网？

买卖房屋税费有哪些？

买卖房屋税费主要包括档费、买卖公证费、交易手续费、契税以及个人所得税等等。

1、档费。根据买卖双方户口本上人数总和来收取。

2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。

3、交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元／平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元／平方米，房改房是2.5元／平方米。

4、如果是房改房，则需缴纳成交价0.5％的土地金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。

5、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1％；二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3％。

6、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者1％（房产人转让自用5年以上，并且是家庭生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。

买卖房屋上什么网？

1、现在比较专业房产网站有爱屋吉屋、安居客等等。

2、爱屋吉屋于2014年3月成立，是线上线下整合的专业房地产中介公司。一年来已在北、上、广、深全面铺开，为业主、客户提供专业的二手房、租房中介服务。

3、安居客成立于2007年1月，是国内房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的平台。

4、二手房网站寻找该类房源的具体方式，共分为三种方式，网络渠道：找房网，58，当地论坛等网络寻找是信息量大，成本低。劣势是虚假房源多，良莠不齐。

5、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家连锁的正规品牌中介机构办理是房源真实有效，随时看房，还免费。劣势是需要中介费。

6、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍对房源了解。劣势是砍价难。

文章已经给大家详细阐释了关于买卖房屋税费有哪些以及买卖房屋上什么网的全部信息了，希望能够帮到有需要的你，买卖房屋的过程当中，除了要缴纳房款之外，我马上要支付一定的税费，毕竟按时交纳税费是每个公民应尽的责任和义务。