个人住房贷款主要有哪几种担保方式？

在想银行申请贷款的过程中了，银行为了控制风险，办理 个人住房贷款 时都会要求担保。那么 个人住房贷款 主要有哪几种担保方式呢？一般采用抵押、质押、保证和抵押（质押）加保证4种担保方式。

(1)抵押 贷款方式 是指贷款银行以借款人或第三人提供的符合规定条件的财产作为抵押物而向借款人发放的贷款的方式。

(2)质押 贷款方式 是指借款人或第三人将符合规定条件的权利凭证交由贷款银行占有，贷款银行以该权利作为贷款担保而向借款人发放贷款的方式。

(3)保证 贷款方式 是指贷款银行以借款人提供的具有代为清偿能力的法人或个人作为保证人而向其发放贷款的方式。

(4)抵押（质押）加保证 贷款方式 是指贷款银行在借款人或第三人提供抵押（质押）的基础上，同时要求借款人提供符合规定条件的保证人作为贷款担保而向借款人发放贷款的方式。