福州房价走势最新消息有哪些？2018福州房价还会涨吗？

福州是福建省的省会，这里集中了省内较好的教育和医疗资源，所以每年到福州工作和生活的外地人越拉越多，这样的结局就是造成了人均土地供应量的减少，房价的上涨。但是，购房者最关心房价的走势，那么，福州房价走势最新消息有哪些？2018福州房价还会涨吗？

福州房价走势最新消息有哪些？

1、近几年两岸关系缓和，福州市的又被重新定位为开放的沿海城市。随着海峡西岸经济区的设立，福州经济发展得到国家大力扶持。福州本身也在大力发展房地产，在这样火热的大环境下福州市的房价被逐步抬高。

2、“地铁一响，黄金万两。”在地铁未通车前，福州市区均价已经处于较高的一个水平。随着地铁线通车，沿线楼盘的房价纷纷随之水涨船高。不得不说地铁带来的不止是交通便利，还有“望房兴叹”，让人感叹不已。

3、部分二手房源近期的确降价了，多数实际成交价都低于挂牌价。比如，有一套二手房挂牌三个月后，以每平方米比市场价低近3000元的价格成交了。原来总价230万元，后来降到199万元。

4、8月开始福州部分二手房的价格下调，其中市中心板块价格相对较为稳定，极少数楼盘甚至因周边条件的改善而提价。总体上看多数次新房的价格仍高于周边的新房价格。

2018福州房价还会涨吗？

1、2018年是房地产的小年。房地产总体销售额会呈现下降的趋势，其销量以及成交面积也会呈现下降的趋势。

2、不同城市分化情况不同。由于2016年房价猛涨，政府颁布了一系列的房产调控政策，一二线城市以及各省会城市的房价在短时间内很难再快速增长。福州作为福建省的省会城市，在短时间内房价也很难增长。

3、政府的调控还会继续。今年的政策刚出来的时候，许多人以为只是暂时的，但这一次政府坚持“房价是用来住的不是用来炒的”的观点，未来这种政策还是会将继续下去。

上述信息即是小编给大家分享的关于福州房价走势最新消息有哪些以及2018福州房价还会涨吗的相关内容了，希望能够对大家有一定的参考价值。其实，福州就像全国其余的二线省会城市一样，房子价格的上涨虽然在一定程度上得到了抑制，但最终还是很难大幅度下跌。